لقد أصبحت Dubai-Buildings.com إحدى أبرز الوكالات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. واستطاعت، بفضل سجلها الحافل بالإنجازات، كسب ثقة مجموعة مهمة من ملاك العقارات والمطورين العقاريين والمؤجرين والمستأجرين والمؤسسات الاستثمارية.

إن فريق بيع وشراء العقارات في Dubai-Buildings.com مكون من خبراء رائدين في سوق العقارات. وخدماتها المتنوعة تمكن العملاء من اكتشاف الفرص الاستثمارية الأفضل في السوق. كما أنها تزود عملائها بأحدث وأدق المعلومات والمعطيات التي تساعدهم على اتخاذ القرارات المناسبة، وهذا بفضل شراكتها مع إحدى أكبر الوكالات العقارية بالإمارات.

حيث تعتمد Dubai-Buildings.com على الدراسة الشاملة والموضوعية لرصد التغيرات المحتملة في السوق العقاري وضمان تحقيق أكبر قدر من المكاسب للعملاء.

ويعمل فريق بيع وشراء العقارات في القطاعات العقارية التالية:

• المنشآت السكنية


• المنشآت الصناعية واللوجستية


• المنشآت التعليمية


• المنشآت الصحية


• مقار العمل


• الضيافة


• البيع بالتجزئة

تضم خدمات البيع والاستحواذ العقاري:

• عمليات الاستحواذ والبيع


• الاستشارة الإستراتيجية


• دراسة وتحليل السوق وفق الطلب


• دراسة المنافسة


• دراسة الجدوى


• تخطيط الاستثمارات


• تحديد أشكال العقود والعناية الواجبة


• التفاوض على العقود


• إستراتيجية تحديد السعر


• حملات التسويق وفق الطلب


• اكتشاف فرص الاستثمار


• البحث عن الشركات المستأجرة


• خدمات التواصل مع شركاء العمل
  
  
  
  • المحامون
  
  
  • شركات تحديد القيم
  
  
  • المستشارون التقنيون
  
  
  
  

Dubai-Buildings.com شريك لإحدى أهم الوكالات العقارية في دولة الإمارات، ومستشاروها على اطلاع دائم بأحدث الأنشطة والتطورات التي يشهدها سوق العقارات. حيث يزود المستشارون العملاء بأدق وأجدد .المعلومات في معاملاتهم اليومية (كالتأجير والبيع والشراء) مع أزيد من مائة وكيل عقاري مرخص

ويقدم فريق Dubai-Buildings.com دراسات جدوى شاملة لمطوري العقارات والبنوك ومؤسسات الاستثمار في أنحاء الإمارات. كما يقدم مستشارو Dubai-Buildings.com تحليلات معمقة عن جديد التطورات والتشريعات والمنافسين بهدف كشف نقاط الضعف والتهديدات ومعالجتها والاستفادة من نقاط القوة والفرص لتقليل المخاطر. وكل ذلك من أجل اتخاذ قرارات سليمة ومستندة إلى المعطيات في كل مرحلة من مراحل دورة التطوير العقاري.

وتضم خدمات استشارات الأراضي والعقارات قطاعات:

• المنشآت السكنية
• المنشآت الصناعية واللوجستية
• المنشآت التعليمية
• المنشآت الصحية
• مقار العمل
• الضيافة
• البيع بالتجزئة

وتضم خدمات استشارات الأراضي والعقارات:

• دراسة وتحليل السوق وفق الطلب
• دراسة المنافسة
• دراسة الجدوى
• إستراتيجية التطوير العقاري
• إدارة التطوير العقاري

وتضم خدمات استشارات الأراضي والعقارات:

• بيع وشراء الأراضي
• البحث عن شركاء التطوير
• البحث عن الشركات المستأجرة
• تحديد أشكال العقود والعناية الواجبة
• حملات التسويق وفق الطلب

ينمو قطاع الرعاية الصحية في دولة الإمارات بشكل كبير، لذا يعمل فريق استشارات وتطوير المنشآت الصحية في Dubai-Buildings.com بنشاط مع المطورين العقاريين والمشغلين لتوفير مجموعة كاملة من الخدمات المهنية وذلك للحد من المخاطر وتحقيق أعلى قدر من المكاسب للعملاء.

وتشمل استشارات وتطوير المنشآت الصحية:

• دراسة السوق
• تحليل الموقع
• دراسة الجدوى
• إستراتيجية التطوير العقاري
• إدارة التطوير العقاري
• البحث عن المشغل وانتقاؤه
• التفاوض على العقود
• العناية الواجبة
• التقرير المالي
• شراء وبيع العقارات
• البيع مع خيار الإيجار
• اكتشاف فرص الاستثمار

تستفيد Dubai-Buildings.com من خبرة واسعة بالسوق المحلية في قطاع التعليم، بفضل شراكتها مع إحدى أهم الوكالات العقارية بالإمارات. ويعمل خبراء Dubai-Buildings.com في استشارات وتطوير المنشآت التعليمية مع المطورين والمشغلين ومؤسسات الاستثمار مرحلة بمراحلة طوال دورة التطوير العقاري، ويقدمون لهم المشورة بموضوعية ويزودونهم بالمعلومات الدقيقة والحديثة من أجل اتخاذ القرارات السليمة استنادا إلى معطيات السوق.

وتضم خدمات استشارات وتطوير المنشآت التعليمية:

• دراسة السوق
• تحليل الموقع
• دراسة الجدوى
• إستراتيجية التطوير العقاري
• إدارة التطوير العقاري
• البحث عن المشغل وانتقاؤه
• التفاوض على العقود
• العناية الواجبة
• التقرير المالي
• شراء وبيع العقارات
• البيع مع خيار الإيجار
• اكتشاف فرص الاستثمار

الإمارات نقطة جذب لأهم الأحداث العالمية، وكذلك للكثير من الفرص في قطاع الضيافة. يقدم فريق استشارات وتطوير المنشآت الفندقية في Dubai-Buildings.com المشورة الإستراتيجية للمطورين والمشغلين، بحيث تستفيد عروضهم من الطلب الحالي والمستقبلي في السوق.

ويقدم خبراء Dubai-Buildings.com المشورة بخصوص أهم العوامل مثل تحديد الموقع في السوق وتحليل الموقع وأنواع الغرف وعدد المفاتيح ومصادر الإيرادات الإضافية. تعمل Dubai-Buildings.com مع فريق من أزيد من مائة وكيل عقاري مرخص في القطاعين السكني والتجاري، وتقدم رؤية فريدة للسوق تركز على الاستفادة من الفرص التي يوفرها كل مشروع، بناء على إستراتيجية تطوير المنشآت ذات الاستعمالات المتعددة.

وتضم خدمات استشارات وتطوير المنشآت الفندقية:

• دراسة السوق
• تحليل الموقع
• دراسة الجدوى
• إستراتيجية التطوير العقاري
• إدارة التطوير العقاري
• البحث عن المشغل وانتقاؤه
• التفاوض على العقود
• العناية الواجبة
• التقرير المالي
• شراء وبيع العقارات
• البيع مع خيار الإيجار
• اكتشاف فرص الاستثمار

يتألف فريق الاستثمارات الصناعية واللوجستية في دبي-مبنكس من متخصصين ذوي المعرفة التقنية اللازمة لإجراء المعاملات الصناعية واللوجستية. ويتوفر الفريق على قائمة واسعة من العقارات الصناعية واللوجستية في أنحاء دولة الإمارات.

يستفيد العملاء من خبرة Dubai-Buildings.com في مجال خدمات تسويق وتطوير وتأجير وشراء المنشآت الصناعية واللوجستية. كما أن العلاقات الوثيقة التي تجمع الشركة بكبار مطوري المنتجات الصناعية تمكن الشركة من البقاء على اتصال دائم بأصحاب العقارات والمشغلين والمستأجرين في الداخل والخارج. ويستفيد العملاء من خبرة التي راكمتها Dubai-Buildings.com في قطاع الصناعة واللوجستية لاتخاذ القرارات السليمة والمدروسة.

وتضم خدمات الاستثمارات الصناعية واللوجستية:

دراسة وتحليل السوق

• تقييم السوق
• وكالات التأجير الصناعي
• معاملات الشراء بين المؤجر والمستأجر
• معاملات شراء المطور العقاري
• استشارات التطوير العقاري
• الاستشارات قبل التأجير

أقامت Dubai-Buildings.com، شريكة إحدى الوكالات الرائدة في مجال العقارات بدولة الإمارات، صلة وصل بين المستثمرين من القطاع الخاص وصناديق الاستثمار العقاري والمطورين تسهل شراء وبيع العقارات الاستثمارية السكنية.

وتنفرد Dubai-Buildings.com بخبرة واسعة في السوق المحلية، تتيح لعملائها الحصول على أحدث وأدق المعلومات عن السوق وزيادة عائداتهم. ويختص فريق Dubai-Buildings.com للاستثمارات السكنية في عقود الأصول المدرة للدخل ذات الإيجار طويل الأمد أو العائدات المضمونة.

ويتوفر فريق الاستثمارات السكنية على قائمة للعقارات السكنية المدروسة والمناسبة للاستثمار في أنحاء الإمارات. وتحدث القائمة باستمرار. وتستند خبرة Dubai-Buildings.com بهذا الجزء من السوق إلى تجاربها السابقة في المعاملات المتعلقة بالأبراج السكنية ومجمعات الفيلات وبنيات الشقق وغيرها.

وتعرض Dubai-Buildings.com العقارات المتاحة للبيع والشراء على الدوام، وذلك بفضل علاقاتها المتنوعة مع مالكي ومطوري العقارات والبنوك ومؤسسات الاستثمار. كما أن مركزها الفريد في السوق يسهل على العملاء ربط الصلة بكبار الممولين والمكاتب العائلية الإقليمية النشيطة في سوق العقارات السكنية.

يقدم فريق Dubai-Buildings.com من المستشارين المتخصصين في الوكالات التجارية للعملاء العروض التي تناسب متطلبات تأجير مكاتبهم التجارية. ويعمل الفريق عن قرب مع المستأجرين في الداخل والخارج لاستعراض أفضل الحلول وتحقيق أقصى قدر من الكفاءة والإنتاجية وإدارة التكاليف إدارة فعالة.

كما يساعد فريق الوكالات التجارية العملاء على إدراك الفرص المتاحة والصعوبات المحتملة. وتدرس Dubai-Buildings.com بعناية العلامات التجارية التي تتعامل معها، لضمان تقديم أفضل الحلول.

وتضم خدمات الوكالات التجارية:

• • خدمات المالكين
    • دراسة وتحليل السوق
    • تجديد أو تعديل شكل عقود الإيجار
    • مفاوضات الايجار
    • التخطيط والاستشارات الإستراتيجية
    • تحديد قيم العقارات التجارية
    • التسويق المحلي والدولي
    • إدارة العقارات
• • خدمات المستأجرين
    • الاستئجار
    • الانتقال
    • التوسيع أو الدمج
    • تجديد أو تعديل شكل عقود الإيجار
    • مفاوضات الايجار
    • التصميم الداخلي
    • التجهيز الداخلي
    • دراسة وتحليل السوق
    • حصر خيارات البنايات

يوفر موقع Dubai-Buildings.com لأصحاب العقارات والمطورين والمحتلين خدمات شاملة لإدارة الأصول. وتوفر Dubai-Buildings.com نصائح موضوعية وتقارير دقيقة، من أجل ضمان احترام التشريعات المتعلقة بالملكية وصون مصالح العملاء.

لطالما عملت Dubai-Buildings.com على تطوير فريق عملها وطرق اشتغالها من أجل زيادة عائدات العملاء، لتصبح إحدى الشركات الرائدة في إدارة الأصول بدولة الإمارات.

وتضم قائمة الأصول التي تديرها Dubai-Buildings.com مباني سكنية في مناطق راقية مثل سيتي ووك والميدان ومرسى دبي. وتدير أكثر من أربع آلاف وحدة في أنحاء الإمارات.

وتضم خدمات إدارة الأصول قطاعات:

• • المباني السكنية ومجمعات الفيلات
  • الأبراج التجارية من الدرجة الأولى
  • المنشآت ذات الاستعمالات المتعددة
  • الشقق الفندقية
  • إدارة الممتلكات الفردية

وتضم خدمات إدارة الأصول:

• • تحصيل الإيجار
  • تحصيل رسوم الخدمة
  • إدارة التأجير
  • إدارة خدمات الطرف الثالث
  • إدارة الأصول الإستراتيجية
  • الإدارة المالية
  • توريد إدارة المرافق
  • مطابقة معايير الصحة والسلامة
  • استشارات الصيانة الوقائية المخططة
  • مراجعة وثائق الإيجار
  • استشارات رسوم الخدمة
  • إصدار توثيق العمليات